1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
川口市
52.3万円/㎡
前年比-3.9%
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リュエル川口
埼玉県川口市西川口二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1995年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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4階 / 56.06㎡の場合
相場
3,408万円
60.8万円/㎡
1,896
2,904
3,912
4,921
AI査定結果
推定相場価格
3,408万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜3,912万円
51.8万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
リュエル川口
3,380万円（60.3万円/㎡）/ 4階 / 56.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 3,380万円 | 60.3万円 | 4階 | 56.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/17 | 3,190万円 | 56.9万円 | 4階 | 56.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | リュエル川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 3,380万円 | 60.3万円 | 56.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/03 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/04 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/29 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.18㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/22 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,490万円 | 55.3万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,350万円 | 52.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川口市では3.9%下落しています。
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